關于我們 | 聯(lián)系我們 | 訂閱服務 |   郵 箱
     
       
     
     首頁  今日要聞 發(fā)改新聞 地方新聞 產(chǎn)經(jīng)新聞 營商環(huán)境 一帶一路 綠色共享 物價消息 商業(yè)資訊 企業(yè)債券 債券公告 招標投標
    招標投標
      中國戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)網(wǎng)
      當前位置: 首頁 >> 企業(yè)債券  
     
    電子報
     
    REITs市場擴容增類步伐或將加速
    2023-09-12 00:00:00      中國經(jīng)濟導報


    本報記者 | 邵鵬璐

        近日,滬深交易所發(fā)布《關于優(yōu)化公開募集基礎設施證券投資基金(REITs)發(fā)行交易機制有關工作安排的通知》(以下簡稱《通知》),助力REITs市場高質量發(fā)展。中信證券首席經(jīng)濟學家明明表示,今年3~6月份,我國公募REITs市場經(jīng)歷了一輪顯著的回調,各標的均出現(xiàn)不同程度下跌。引發(fā)市場持續(xù)走弱的原因較為復雜,既包括部分底層資產(chǎn)經(jīng)營承壓的基本面因素,又有因市場仍處于發(fā)展初期而出現(xiàn)的流動性不足、投資者投資策略趨同、標的估值體系不完善、特許經(jīng)營權REITs填息效應不明顯等內生因素。此次《通知》“對癥下藥”,針對公募REITs發(fā)售定價安排、詢價與認購、二級市場交易、資產(chǎn)評估行為和配套支持政策五方面提出優(yōu)化方向,為后續(xù)公募REITs常態(tài)化發(fā)行和市場高質量發(fā)展提供政策支持。
        與此同時,能源REITs再上新,9月4日,深交所受理了建信金風新能源REIT項目的申報審核。根據(jù)招募說明書(草案),該REIT底層基礎設施項目類型為風力發(fā)電,標的資產(chǎn)為金風綠能運營管理的全南天排山項目。底層資產(chǎn)評估價值達88100萬元(以2023年3月31日為評估基準日),招募說明書披露的預測值:2023年4~12月、2024年和2025年的年化現(xiàn)金分派率分別達7.23%、10.33%和11.48%。明明認為,REITs市場擴容增類步伐或將加速。
        明明表示,近期,隨著公募RE-ITs二級市場的企穩(wěn)以及投資者情緒的回暖,一級市場的活躍度有所上升。一方面,多單新項目已處于交易所審核階段,涉及的資產(chǎn)包括高速公路、產(chǎn)業(yè)園區(qū)和能源類已有發(fā)行經(jīng)驗的存量基礎設施類型;另一方面,政策層同樣鼓勵新類型基礎設施資產(chǎn)積極試點公募REITs發(fā)行。以消費基礎設施為例,自今年3月24日納入公募REITs底層資產(chǎn)范圍以來,包括百貨商場、購物中心在內的相關儲備項目便穩(wěn)步推進,市場投資者對于此類資產(chǎn)的關注度也較高。未來預計推動REITs市場向多層次方向發(fā)展的政策或逐步加碼,一級市場的擴容、各類增量資金逐步進入二級市場都值得期待。

    【期號:】【版面:】【作者:】打印本頁
     
    相關文章
    招標投標 | 更多>>
    · 華融國際信托有限責任公… 2024-06-25
    · 資產(chǎn)處置公告 2024-05-23
    · 中國信達山東分公司關于… 2024-04-13
    · 中國信達北京分公司關于… 2024-03-19
    · 中國信達資產(chǎn)管理股份有… 2024-03-14
    · 中國信達資產(chǎn)管理股份有… 2024-03-12
    · 公告 2024-01-20
    · 資產(chǎn)處置暨招商公告單 2023-12-02
    發(fā)改新聞 | 更多>>
    · 湖北發(fā)展改革委堅持與民… 2024-12-10
    · 國家發(fā)展改革委:完善成… 2024-12-05
    · 國家發(fā)展改革委以會代訓… 2024-09-28
    · 國家發(fā)展改革委召開民營… 2024-09-28
    · 國家發(fā)展改革委與埃塞俄… 2024-09-10
    · 打通培訓到就業(yè)“最后一… 2024-09-07
    · 國家數(shù)據(jù)局局長劉烈宏會… 2024-09-07
    · 國家發(fā)展改革委與多國有… 2024-09-07
    關于我們 | 聯(lián)系我們 | 招 聘 | 網(wǎng)站廣告刊例 | 廣告刊例 | 招標公告刊例 | 訂閱服務 | 版權聲明 | 鄭重聲明 | 中國發(fā)展網(wǎng) | 記者證查詢 | 技術產(chǎn)品
     
    地址:北京市西城區(qū)廣安門內大街315號信息大廈B座10層
    郵編:100053    傳真:010-63691390
    Copyright 中國發(fā)展改革報社  京ICP備09051002號-1  京公網(wǎng)安備 11010202009735號
    產(chǎn)業(yè)報行業(yè)報新聞道德委員會舉報投訴電話:010-65573925;舉報投訴email:xwddwyh@126.com
    技術支持:北京紫新報通科技發(fā)展有限公司
    主站蜘蛛池模板: 国产一区曰韩二区欧美三区| 97无码免费人妻超级碰碰夜夜| 黄色一级视频网| 欧美妈妈的朋友| 国产人成视频在线观看| 一本色道久久综合亚洲精品高清| 欧美激情一区二区三区中文字幕| 国产在线视频www色| 一级免费黄色片| 欧美熟妇另类久久久久久不卡| 国产农村妇女精品一二区| 完全免费在线视频| 亚洲日本一区二区一本一道| 野花社区视频在线观看| 在线观看免费av网站| 久久人人爽人人爽人人片av不| 濑亚美莉在线视频一区| 国产小视频精品| jizz国产丝袜18老师美女| 日韩精品亚洲专区在线影视 | 久久国产精品自由自在| 爽爽影院在线看| 国产又黄又爽无遮挡不要vip| 99视频在线免费看| 日本丰满毛茸茸**| 亚洲欧美久久一区二区| 美美女高清毛片视频免费观看| 国产香蕉国产精品偷在线| 中文字幕国产视频| 极品丝袜老师h系列全文阅读 | 99re热这里有精品首页视频| 搞逼视频免费看| 亚洲人在线视频| 精品久久久久久无码中文字幕一区| 国产欧美在线观看视频| ffee性护士vihaos中国| 巨大欧美黑人xxxxbbbb| 亚洲Av人人澡人人爽人人夜夜| 男女一级做片a性视频| 国产亚洲精品美女久久久| 黄色成人免费网站|